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二手房交易纳税
2018-06-08 | 作者: | 来源: 拉萨市国土资源局信息中心 | 【 】【打印】【关闭
 
    

二手房交易纳税

1、不动产权证书(或房屋所有权证、国有土地使用证)

2、申请人身份证明复印件(查验原件)

3、合法的房屋交易合同原件及复印件

4、转让房屋购进时取得的合法票据原件及复印件

业务流程

申请--受理审核缴费

纳税条件及标准

(一)征税条件:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税(如能提供购进房屋时取得的合法票据,按照转让取得的全部价款和价外费用减去购置原价的余额进行差额征收增值税),同时缴纳个人所得税。

(二)免征流转税条件:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税,仅缴纳个人所得税。

(三)全部减免条件:个人无偿赠与(三代以内直系亲属,需要提供赠与人和受赠人双方单位或居委会关系证明)、继承(继承公证书、被继承人与继承人关系证明、被继承人死亡证明、继承人身份证)

(四)不在征税范围:夫妻更名(结婚照、夫妻双方身份证、声明书)、离婚财产分割(离婚证、身份证)

办理时限

及时办理

工作时间

上午:93013:00下午15:3018:30(根据政府作息时间相应调整)

办理地点

地 址:拉萨市林廓东路(市民服务中心)

咨询电话:0891635155463907496309124

 
 
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